• 全部城区
  • 西工
  • 涧西
  • 高新
  • 洛龙
  • 经开
  • 老城
  • 全部总价
  • 30万以内
  • 30-40万
  • 40-50万
  • 50-70万
  • 70-90万
  • 90-110万
  • 全部特色
  • 小户型
  • 低总价
  • 花园洋房
  • 精装修
  • 品牌房企
  • 现房
您现在的位置: 洛阳房地产信息网 >> 信息资讯 >> 洛阳楼市 > 洛龙半年涨幅近千 在洛购房不得不看的楼市分析来了

洛龙半年涨幅近千 在洛购房不得不看的楼市分析来了

更新时间:2018年5月10日 来源:洛阳房地产信息网  进入论坛 拿手机扫一扫

  0379home讯  刚进入五月洛阳各楼盘就蠢蠢欲动,开盘、认筹、会员招募,各显神通,都在奋力扫走“金三银四”失色的灰暗。五一小长假期间,不少楼盘都有动作,售楼部里人群熙攘,置业顾问忙得不可开交。由于库存的减少,更是激发了购房者的热情。

  小编这里有一份新鲜出炉的洛阳“房价地图”,不出意外洛龙仍旧在“大哥”位置,但均价过万,是不是也让人惊掉下巴!“实力派”西工、涧西紧随其后,值得注意的是老城、瀍河、伊滨三区默默追赶,价格也到了6000-8000的段位。

前段时间流传的平均工资,洛阳竟然超过了郑州,

郑州!

房价三四万的郑州!

  网友笑言到:

  “洛阳超过郑州,我的幸福感到底被谁骗走了?

  “知道水分多,但看看洛阳房价,想哭!扭头看看手里工资,想屎!

  “工资能到上面三分之二,我就能租得起房了!

  小编也和大家一样无力拉下蹭蹭飞的房价,只有做好本职工作,帮大家整理分析一下洛阳楼市目前的整体情况吧!希望能帮助大家买到适合自己的满意房源!

  西工区

  西工区作为目前洛阳最繁华的主城区,王府井、新都汇、中央百货、凯旋建业广场在中州中路上一字排列,商业繁荣、商圈交集。

  目前在售房源以商铺、写字楼与公寓居多。商铺写字楼均价为17567元/㎡。MOCO1885,20-60㎡克拉小铺,首付低至20万;万象MOMA城心现铺,110-315㎡,价格16000-30000元/㎡;洛阳真中轴写字楼——港乾大厦,认筹中,交一千抵开盘五千。其次,西工区住宅与公寓均价为8739元/㎡。升龙广场现房加推,均价9600元/㎡;凌宇犀地准现房8800元/㎡;九洲城二期86-130㎡新品接受咨询中;公寓方面世纪王城48-88㎡户型,均价7500元/㎡;名门万象LOFT公寓57-69㎡正在接受咨询中。

  涧西区

  拥有悠久历史的文化及工业区域——涧西,是提起洛阳不得不说的一个版块。作为洛阳较先发展起来的一个区域,涧西拥有的医疗、教育、交通、商业资源在洛阳是领先的。三甲医院,省市级重点学校,繁华商圈在涧西放射式分布,在建的地铁1号线,涧西区域共有7个站点,地上交通同样快速便捷,东西南北畅行无忧。

  当前住宅均价为8296元/㎡,在洛阳房价地图中处于第三位置。已开盘的春华朗城、天泽璟园、路劲御城均出现开盘即清盘现象,开盘场面火爆至极。由此可见,涧西区住宅房源出现供小于求的的状态,未来房价应该还会走高。另外,涧西在售公寓产品较多,升龙城九都城中弘中央广场中弘卓越城永邦大厦西元国际都有公寓在售,均价在8000元/㎡左右。在售高层住宅以大户型110-140㎡居多,美伦香颂120㎡高层住宅、美景嘉园188㎡河景大宅均正在认筹中;路劲御城春华朗城,都预计会在5月开盘。

注明:因各区样本数量不同,均价可能存在偏差

  高新区

  自贸区洛阳片区的划定,犹如一阵东风,引来了多家知名企业入驻高新,如董明珠带头的格力电器,同样也为很多本土企业带来发展。誓言不走出河南的建业地产对于高新区特别偏爱,建业尊府、建业华阳峰渡建业α城,落棋三子,相信建业定是看到了未来高新去的快速发展。

  由于高新区近期开盘项目不多,均价则为历史数据,大致为7041元/㎡。目前建业尊府、建业α城自贸1号,古都又一城均在接受咨询中,北航未来派繁华城近期将有新品入市,即将开盘。

洛阳各区在售房源户型面积统计

  洛龙区

  洛龙作为近些年洛阳重点开发区域,道路、交通、绿化、环境、设施,已经达到居住宜人的水平,各房企高楼鳞次栉比。洛龙是房企扎堆数量最多的一个区域,房价一直领跑,同时也是洛阳房价的风向标。洛龙区房源种类丰富,高层、小高层、洋房、别墅、商铺、公寓都有的选择。

  目前洛龙区均价11370元/㎡,高层方面以大户型为主,盛世新天地147-190㎡高层,均价11000元/㎡;方诚棕榈泉70-174㎡现房,均价9900元/㎡。在售别墅房源较多,大约均价在14000元/㎡左右。河洛古城香龙湾英和紫悦府香栀花园,均有联排、双拼产品样板间,有意向购买高端住宅的购房者可前去了解参观。

  老城区+瀍河区

  老城区瀍河区是老洛阳的根,老城区均价8478元/㎡,瀍河区均价为6472元/㎡。老城瀍河两区之前虽属洛阳楼市中的遗珠,但去年开始,各大房企齐在道北地区聚力,未来开发速度一定飞速前进,房价也会被抬升。

  由于时间尚短,大部分刚进驻道北的楼盘还在接受咨询中。不过香榭里兰溪已经开盘多次,且取得骄人成绩。建业定鼎府也于5月13日开盘,89-138㎡国府新品,精彩入市。古都天玺、联信熙园同样将有新品呈现。

  瀍河区恒大绿洲君河湾一直广受大家喜爱,恒大绿洲113-136㎡的房源已经开盘,还有50层超高层顶层房源在售,均价7980元/㎡。君河湾121-167㎡滨水观邸,即将入市。

洛阳1-5月各区房价波动折线图

关闭 二手房频道 Top

【关于我们】    【服务内容】    【管理模式】    【人才招聘】    【本站声明】    【营销方案】    【联系我们】   

洛阳房地产信息网 Copyright 2007-2020 0379home.com    豫ICP备11006800

本站法律顾问:李孟祖律师    138 3792 1285     河南中冶律师事务所

本站关键字: 洛阳房产 洛阳房地产 洛阳房产网 洛阳房地产网 洛阳房产信息网 洛阳二手房

本站部分资料来源互联网,如侵犯了您的权益请通知本站删除!

本站联系人:王先生    联系电话:138 3792 0953  0379-63367903

联系QQ:31983059    联系Email:0379home(@)gmail.com