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洛阳公积金贷款再迎利好:贷款不需再等到楼盘封顶

更新时间:2018年8月14日 来源:洛阳网  进入论坛 拿手机扫一扫

  记者从洛阳市住房公积金管理中心获悉,即日起,我市将降低住房公积金个人住房贷款楼盘准入门槛,今后在洛阳市购房,不需再等到楼盘封顶,只要开发楼盘取得《预售许可证》并办理完项目准入手续,缴存职工就可以申请住房公积金个人贷款买房。以往,我市的开发楼盘达到以下标准,缴存职工才能申请办理住房公积金个人贷款:

  20层(含)以下的楼盘主体封顶,20层以上的楼盘主体满三分之二,此时楼盘可办理项目准入,缴存职工方可申请住房公积金个人贷款;待楼盘封顶后进行二次勘察,确认封顶后发放住房公积金个人贷款。

  今后,随着住房公积金个人住房贷款楼盘准入门槛降低,只要开发楼盘符合以下条件,缴存职工便可申请办理住房公积金个人贷款,不需再等到楼盘封顶:开发楼盘取得《预售许可证》即可申请办理项目准入,缴存职工可申请住房公积金个人贷款;待办理房产抵押登记手续且出具《担保声明》后,可发放住房公积金个人贷款。

  “以往缴存职工想用住房公积金个人贷款买房,即使楼盘拿到《预售许可证》,也完成项目准入手续,但也要等到楼盘主体封顶后(20层以上的楼盘主体满三分之二),才能用公积金贷款。”市住房公积金管理中心有关负责人说,此次住房公积金个人住房贷款楼盘准入门槛降低后,相比以往,缴存职工申请住房公积金个人贷款的时间大概能够提前半年,很大程度方便了缴存职工使用公积金买房。

  举个例子,小张准备通过申请住房公积金个人贷款购买一套新房,心仪的楼盘设计为16层,目前还未封顶。以往,小张需要等到楼盘封顶后才能申请住房公积金个人贷款,如果怕届时抢不到心仪楼盘的房源,他只能选择商业贷款或者干脆去购买一个已经封顶楼盘的房源;今后,无论小张心仪的楼盘有没有封顶,只要该楼盘取得《预售许可证》并办理完项目准入手续,他便可以申请住房公积金个人贷款买房。(记者 郭瑛 通讯员 卢彦飞)

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