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全部问题 (共632条)   我要提问
杨** 1553888**** / 2018-11-1 22:55:07
  先付房款,还是先签合同
  我来补充一下  
李** 1889121**** / 2018-10-6 23:44:06
  16年买的房子,18年6月交房。房子契税怎么交?有没有期限?地址在哪里?需要提供什么材料?
  我来补充一下  
fd** 151252512**** / 2018-9-26 12:25:14
  fdsafdsa
  我来补充一下  
fd** 151252512**** / 2018-9-20 18:27:40
  魂牵梦萦魂牵梦萦
  我来补充一下  
王** 1372169**** / 2018-5-1 7:36:49
  本人在宜阳县购置一套房产,现在要求缴纳 天然气,暖气等一系列初装费约1W元左右。国家有文件,发改委585号文件,明确这些应由开发商所缴纳,为什么还要业主缴纳?请问这合理吗?
  我来补充一下  
孟** 1823659**** / 2018-3-25 17:37:57
  在丹东交的住房公积金能否在洛阳买房子?
  我来补充一下  
李** 1345698**** / 2018-3-9 15:53:09
  总价39.2万元的经济适用房过户需交那些税,各种税加起来要多少,房子过五年的是唯一住房,面积83平方
  我来补充一下  
曾** 1384996**** / 2018-3-7 17:31:38
  我在无锡工作,每月个人交3百多公积金。公司交3百多,我想在老家洛阳买房,可以用无锡的公积金贷款吗?能贷多少?
  我来补充一下  
王** 1598542**** / 2018-1-19 16:50:44
  用媳妇的名字买算是二套房吗?3d72ef90f5a3b2b999ae1fa7752a2e3f.jpg
  我来补充一下  
魂** 151252512**** / 2018-1-18 13:59:50
  塔顶魂牵梦萦
  我来补充一下  
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契税
同时满足以下条件可享契税优惠政策

一、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
二、单套建筑面积在144(含)平方米以下;
三、实际成交价格低于本区域住房交易均价的1.4倍。(每平方米建筑面积实际成交价低于6020元的,可享受契税减半政策优惠,优惠后税率为2%。如房屋面积小于等于90平米的,按照1%缴纳) >> 详情

契税缴纳时间

签订合同之日起一个月内(逾期需缴纳滞纳金)

公共维修基金

多层房屋每平方米45元,小高层房屋每平方米78元,高层房屋每平方米90元。

公积金政策

单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。 购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%。
住房公积金贷款的最高年限为30年,不得超过法定退休年龄后5年。 >> 详情
公积金/商贷计算器

首付比例

首套购房贷款为总房款的40%(公积金30%),二次贷款为60%,三次及以上不予以贷款

现行贷款利率

首套房屋在央行标准利率下执行基准利率6.55%(大部分)

按揭所需证件

个人提供(省份证、户口本、婚姻证明、收入证明及近半年的银行流水);
开发商提供(购房合同复印件、首期款发票、备案证明、预告登记)

房产证办理时间及费用

通常为综合验收后180个工作日内递交材料到房产局;

物业管理费(楼梯房)

0.8-1.0元/㎡(多数楼盘价格)

物业管理费(电梯房)

1.2-1.5元/㎡(多数楼盘价格,包含电梯运行费)

洛阳房管局网站

http://www.lyfdcsc.com/

洛阳市住建委网站

http://www.lycj.gov.cn/index/

洛阳市公积金中心网站

http://www.lyzfgjj.com/

洛阳市城乡规划局网站

http://www.lysghj.gov.cn/

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