京熙帝景三期占地面积约97992.72㎡，建筑面积约62264.88㎡，户型建面约89-132㎡。3期容积率低至2.5，绿化率达50%；规划建设3栋20层稀缺小高层住宅，2栋9层电梯洋房。

京熙帝景是由北京住总正华集团旗下的洛阳永嘉房地产开发有限公司投资开发的高端豪宅项目，项目占地150亩，总建筑面积约25万平方米，物业形态涵盖小高层住宅、电梯洋房、空中别墅和底商，是目前洛阳市场罕有的低密度山水豪宅项目。

项目位于周山路与瀛洲路交会处，西拥万亩天然氧吧—周山森林公园，南依800米浩瀚碧波—洛河，紧邻10亩雪松林，风景秀丽，绿意葱茏；项目依山环水而建，绽放项目王者气质的华贵和雍容。项目向南2公里处为滨河休闲区，3000亩湿地公园，湿地水景与周山公园描摹出一副美轮美奂的天然水墨画，“出则环山抱水，入则幽深宁静”，是中原大地少有的环山抱水、宜居之地。

项目周边路网通达，交通便捷。项目紧邻连接高新区、涧西区与洛南新区的交通枢纽——两桥瀛洲桥、西苑桥，三横周山路、丽春路、长江西路，四纵瀛洲路、天津路、太原路、南昌路，是区域内的交通核心枢纽；项目周边配套齐全，商业氛围浓厚，万达广场、长申国际、南昌路丹尼斯、王府井、上海市场等交通便利；项目自身配备品牌幼儿园，202小学、景华路小学周山路分校、洛阳轴三中、河洛中学、拖一高、高新区实验学校、河南科技大学名校学府云集，一站式的教育配套资源，为区域发展积淀了良好的文化氛围，同时为业主的子女提供了一个良好的教育平台；项目片区汇聚了优越的城市生活配套资源，是高新区最具发展潜力、最具人气的集成生活领地。

京熙帝景3期项目分三期开发，由3栋20层稀缺小高层住宅，2栋9层电梯洋房组成；项目建筑为新中式简约风格，倚靠山体自然坡度，完整的保留了原生态山体落差，运用坡地+台地的景观手法，营造多样空间层次感，人车分流带给业主更安全、更舒适的居住享受。

项目建成后，京熙帝景项目将以尊崇品质、豪华配套、舒适的生活空间引领中原居住文化，打造洛阳乃至整个中原区域特权生活阶层的第一居所。