洛房商预字第Y20-194号
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定了!老城区近百亩优质地块终被碧桂园以约6.6亿元拿下!

2020-10-26 14:38:13    0379洛房网     洛阳楼市    
据洛阳公共资源交易中心公示信息显示,今日上午十点整,位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角的【LYTD-2020-50】(原37号)地块正式开始竞拍,最终成交单位为洛阳卓简置业有限公司成交价格约694.17万元/亩,总价65974万元

该地块出让面积约 95.04亩,起拍价约658万元/亩。
今日土拍看点:
1、老城区近百亩地块出让,起拍价约658万元/亩;
2、地块位于成熟住宅区,周边配备有学校、商业用地;
3、该地块原定于9月23日出让,但竞拍当日因未达到底价而流拍。
上午十点整,该地块准时开拍,最终由洛阳卓简置业有限公司竞得,成交价格约694.17万元/亩,总价65974万元


老城道北区域在售房源已经不多,该地块面积近百亩,预计开发后应该是一个大体量住宅社区,有计划在老城区域置业的网友可以重点关注该地块入市后的产品;
另外,香榭里兰溪四期项目和建业定鼎府六期、七期项目也即将入市,置业者也可作为重点关注。
目前,碧桂园在洛阳市区在售项目共有四个,分别是洛阳碧桂园幸福里碧桂园玖锦台、碧桂园山河城&山河赋和洛阳碧桂园二期,除碧桂园二期目前即将入市外,其余三个项目剩余房源均已不多;
幸福里目前为尾盘状态,在售118-143㎡户型;玖锦台目前主推也是大户型产品,建面115-143㎡;山河城&山河赋在售120-140㎡产品;碧桂园二期建面105-169㎡即将入市;
【LYTD-2020-50】地块具体出让信息:
土地用途:地上:居住兼容商业;地下:地下车库、人防设施;
容积率:1.0<容积率≤2.9;
建筑密度:≤20%;
绿地率:≥35%;
建筑限高:80米;
土地开发程度:现状土地条件;
出让年限:住宅70年;商业40年;地下车库、人防用地50年;
LYTD-2020-37地块须明确:该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房,并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设,建成后由老城区政府以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用于安置被拆迁居民。上述条件由老城区政府负责监督落实。


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