洛房商预字第Y20-194号
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再续爆款基因!中轴线鸡腿盘来袭,全城紧盯!

2020-11-06 10:36:04    0379洛房网     洛阳楼市    

随着洛阳副中心城市的建设,洛阳城市框架越来越大,市区的版图不断发展壮大,区域利好正以肉眼可见的速度落地建成。伊滨区的建设一直在如火如荼的进行着,作为备受市场瞩目的明日新城,伊滨区在规划、产业、文旅、教育、楼市等方面都呈现给洛阳一份日新月异的成绩单

配套完善、山青水秀、路网密集的伊滨区,发展越来越迅速,吸引越来越多的人在伊滨区置业,未来伊滨区的发展依旧充满无限可能!
一、未来城市中轴线!洛阳城市发展跨入伊河时代!
洛阳,这座有着5000多年文明史的历史古都,在目前全面加快建设中原经济区副中心城市进程中,却面临产业升级、空间整合、形象提升等问题。老城区改造难度大,道路提升苦难,伊滨新城的崛起也正由于它担负新的使命

伊滨区重点构筑面向市域的第三中轴线(未来轴线)。利用绿廊和便捷的交通联系,对接城市各组团,与洛阳现有的第一中轴线(历史轴线)、第二中轴线(时代轴线)遥相呼应,联动发展,共同完善中心城区的建设。

二、洛阳向东,再造新洛龙

从伊滨新区层面考虑,采取建轴线即建城市的理念发展:它将汇聚洛阳的创新服务与科技研发,成为产业升级的核心引擎,而在整个伊滨区,哪里的位置更能充分享受区域利好?小编认为,如意湖中轴线两侧必须占有一席之地

中轴线核心十大标志建筑:名人堂、永宁大厦、黄河之石-文化综合体、问鼎苍穹-地铁商业综合体、丝路之门商业MALL、城际枢纽综合体、会展中心、市民文化双馆、洛阳科技馆、奥林匹克中心
十大地标的逐步落位,使得伊滨中轴力量再勃发,如果说城市东进,是政策的驱动,那么中轴的形成,便是时代的选择
伊滨中轴将与邙山文化轴相连,成为绵延27公里的未来中轴。约6公里的伊滨中轴段,规划都会心、创展城、科技谷、生态园四个板块,直接辐射中央商务区、城市文化区、科技创意产业、生态公园等。
中轴线十大地标就是这座新城的大动脉,整个伊滨新城也会随着中轴线逐步规划发展,未来的伊滨区中轴线两侧也会成为区域内更宜居的地方
三、中轴好房,当选安泰山水华庭
买房置业的时候,地段、环境都是非常重要的,中轴线如意湖两侧的安泰山水华庭,不仅是洛阳的老牌企业之一,同时还负责伊滨区众多基建项目,比如:洛阳市委党校,伊滨中医院等。
安泰山水华庭项目是由洛阳豫安房地产开发有限公司开发,为河南安装集团有限责任公司的全资子公司,成立于1996年;
安装集团始建于1954年,原隶属中央建工部,后下放河南,1998年由河南省工业设备安装工程公司改制而来。目前安装集团已经搬迁至伊滨区枫叶路安装集团大厦办公。
安泰山水华庭二期位于孝文大道以东,玉溪西街以西、兰台路以南,地理位置优越,出门就是孝文大道,紧邻伊滨中轴线。更为难得是价格,山水华庭位于伊滨中轴,价格却最低可低周边楼盘接近1000元,实为难得

目前安泰山水华庭在售产品为二期1#5#楼建面约120㎡-130㎡的三居室,项目占地面积约49623㎡,总建筑面积约193512㎡,容积率2.78,绿化率35%;小区总户数约952户,交付标准为毛坯交付,可以根据自己喜欢的风格进行设计,停车位约1450个,比例为1:1.5,全部为地下车位。

5#楼在售产品户型图如下:
这套130平方户型户型方正,动静分区,居住舒适度高。
餐厅客厅一体化设计,视觉上空间更加宽阔,活动空间更大;主卧是大套间的设计,带专属独立卫生间,270°转角大飘窗也是该户型的亮点,双面采光,观景效果也比较好;
在这之外,三房两卫的设计,不仅给三口之家提供了宽裕的生活空间,和父母同住也不会显得拥挤,是产品力不错的改善刚需户型。
这套建面约121㎡的舒适三房,三室两厅二卫,还是三开间朝南的格局,不仅通透,空间视野也比较开阔。
入户处设计玄关不仅美观且更实用,进门是一个独立的老人房或者客房,与其他空间互不干扰,私密性可以保障;另一间房间可以作为儿童房,距离客卫较近,更加方便;主卧同样是270°转角大飘窗,观景、采光好,居住舒适度高。
这个130平方的三室两厅两卫,入门有独立入户玄关,厨房、餐厅;客厅动线合理,一体化设计;客卫做了干湿分离,实用性更高;所有房间全明无暗房,整体比较方正,动静分离也比较合理。

小编点评


1、项目位属伊滨区中轴线内,孝文大道旁,紧挨会展中心,区位优势在整个伊滨区较为凸显,能更大限度的享受区域内配套带来的红利;

2、开发商安装集团为河南本土企业,实力比较雄厚,不仅参与房地产开发,还涉及建筑、市政等领域,值得信赖;

3、项目紧挨伊滨区即将开建的如意湖,景观资源非常好;

4、目前伊滨在售楼盘中,高层均价约在9500元/㎡左右,洋房均价约在12000元/㎡左右,而安泰山水华庭项目在售产品均价约在8500元/㎡左右,与周边楼盘价差约1000元/㎡,价格优势明显

5、项目一期目前正在交房中,有兴趣的购房者可以去一期实地考察,能更加直观的看到项目的品质和基本配套。

四、结语

今年3月,洛阳市奥林匹克中心、伊滨医院获批,4月中欧招商成功举办,6月玉泉商业项目备案、伊滨大剧院伊滨音乐厅项目紧锣密鼓地开工,10月科技馆新馆开工......获总规划投资约1187亿开局2020的伊滨,发展一片大好。一个个重磅项目的落地,也使得区域价值以一骑绝尘之势扶摇直上!
2020年6月19日,伊滨区举行2020年二季度重大项目集中开工仪式,掀起新一轮项目建设高潮。在一季度开工项目11个的基础上,二季度计划开工项目 23个, 总投资154亿元,当年计划投资33亿元;
三季度全区集中开工重大项目6个,总投资56亿元,年度计划完成投资18亿元。其中百城提质项目三个,即6号安置小区项目,计划总投资23亿元;7号安置小区项目,计划总投资18亿元;吉庆嘉苑二期项目,计划总投资9亿元;
四季度集中开工项目1.中梁百悦国际广场项目2.中航洛阳光电产业园民机航电厂房项目3.瀚银光电窗口长波红外项目4.华耀城9#地块项目5.6号小区南组团6.洛阳市中医院伊滨医院二期项目7.伊滨经开区(示范区)绿化提升项目。
并且随着古城快速路东延,东西区域之间已经有着不可分割的联系。
未来,伊滨将以更猛的势头发展,产业的加速融合,商业的迅速崛起,交通的立体成型,都在为伊滨擎起未来发展的大旗。
在洛阳未来轴线这条线上,安泰山水华庭目前是伊滨中轴线内唯一楼盘,如果购房者选择置业伊滨,安泰山水华庭项目值得考虑。


安泰山水华庭

普通住宅

均价: 8500元/m²

伊滨区 查看地图

2020-7-18

3居(118.9m²) 3居(101.5m²) 3居(133.31m²) 查看全部户型

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