洛房商预字第Y20-194号
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稀缺资源!1.1w每平起!30套叠墅豪宅、60套一梯一户大户型产品即将入市!

2020-11-09 09:48:45    0379洛房网     楼市情报    
据房管局公示信息显示,今日洛阳市共有两楼盘取得预售证,均以大户型为主,分别是君河湾 项目,预售证号【洛房商预字第Y20-226号】蓝城蘭园 项目,预售证号【洛房商预字第Y20-228号】

君河湾

君河湾 项目位于瀍河回族区九都东路南侧此次获批房源均为叠墅产品,获批总房源40套
62#共6层,每层两户,两个单元,住宅房源共10套,建面154.19-208.57㎡,备案价11516-17999元/㎡
65#共6层,每层两户,两个单元,住宅房源共10套,建面153.22-207.25㎡,备案价11266-15090元/㎡
66#共6层,每层两户,两个单元,住宅房源共10套,建面153.22-207.25㎡,备案价11266-17536元/㎡
君河湾项目自带的商业部分是目前瀍河区首个大型商业综合体,总建筑面积约5.1万平方米,目前正在招商中,主要建设主题酒店、星级标准写字楼、大型商超、特色主题餐饮、网咖、健身休闲、风味小吃及电玩城、高端影楼等多种业态;据了解,项目正在计划引进海底捞、星巴克等多个知名餐饮品牌。
商业体开始运营后,可以弥补区域内商业的空白,满足区域居住人群的日常购物需求。
瀍河区叠墅产品比较稀缺,且君河湾项目紧挨洛浦公园,自然景观资源较好,又有自带商业的加持,在区域中热度一直很高。

蓝城蘭园

蓝城蘭园项目位于洛龙区开元大道与忠义路交叉口西北角共获批60套房源,均为住宅
10#楼共30层,每层两户,两个单元,建面120.75-140.79㎡,备案价11870-12620元/㎡;
最近洛龙区土拍市场火热,上周绿都以约11亿元的价格拿下开元大道旁100亩住宅地块;碧桂园又以约11.38亿元拿下太康东路121亩地块,预计这两个地块开发后都将是大体量住宅社区,洛龙区房源紧张现状也能得到缓解。
此次蓝城蘭园获批房源均为大户型,一梯一户板式高层,且位置属于洛龙核心区,紧挨开元大道主干道,公交或驾车出行都比较便利;商业部分有洛龙区泉舜、宝龙、正大等商业环伺,可以满足日常购物需求;项目有自建幼儿园,小学有洛龙区第八小学等;教育资源也比较优渥,比较适合改善客户。


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