洛房商预字第Y20-194号
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用地公示!洛龙区再添碧桂园玖系新项目!

2020-11-12 09:26:23    0379洛房网     洛阳楼市    

今日,据洛阳市自然资源与规划局官网公示信息显示,位于洛龙区忠义街与宜人东路西北角的53、54号地块用地已公示,备案名为洛阳玖玺台花园项目,用地性质为二类居住兼容商业用地

全文如下:

洛阳展联置业有限公司申请办理洛阳玖玺台花园项目北区、南区建设用地规划许可证。根据国家城乡规划有关法律、法规规定,洛阳市自然资源和规划局现将有关事宜公示如下:

项目单位:洛阳展联置业有限公司

项目概况:洛阳玖玺台花园项目北区位于忠义街与宜人东路西北角用地范围东至忠义街、西至用地界、南至宜人东路、北至规划道路,建设用地面积为38800.432平方米;洛阳玖玺台花园项目南区位于忠义街与太康东路西北角用地范围东至忠义街、西至数据六路、南至太康东路、北至宜人东路绿化控制线,建设用地面积为42087.109平方米。

2020年11月3日,建设单位取得编号为LYTD-2020-53号、LYTD-2020-53号建设用地使用权并取得成交确认书。2020年11月4日,洛阳市洛龙区发展和改革委员会为该项目办理了备案(项目代码:2020-410311-70-03-094871、2020-410311-70-03-094197)。

据了解,该项目土地于2020年10月30日完成出让土地编号为【LYTD-2020-53】和【LYTD-2020-54】共计面积约121.3亩,土地位置位于洛龙区忠义街与太康东路西北角,53#土地起拍价约792.73万元/亩,54#土地起拍价约978.47万元/亩

两块土地均被洛阳展联置业有限公司成功竞得53#地块成交价836.33万元/亩,53#地块成交价1032.2万元/亩,两地块总价约11.38亿元

据天眼查可知,洛阳展联置业有限公司股权架构为河南省碧桂园建设工程有限公司(51%)和洛阳市恒联房地产有限公司(49%)组成;

这两宗土地在出让时已经明确须配建安置房,其中53#竞得人须按洛龙区政府要求提供5万平方米安置住宅用房且该地块容积率仅1.8,建筑限高36米,预计层数不会超过12层,这在洛阳又是一个少见的低密度高舒适度安置房+商品房社区。

54#竞得人须按洛龙区政府要求提供7万平方米安置住宅用房该地块容积率3.0,建筑限高80米,预计会开发为高层社区。

目前洛龙区住宅储备地块除洛阳玖玺台花园项目外,还有位于洛龙区瀛洲东路与龙和南路东北角的30亩住宅地块(备案名为美嘉和园)和10月30日出让的绿都中梁河风雅叙二期项目地块,位于洛龙区开元大道与子美街东北角,另外还有将于11月18日开拍的52#地块,位于洛龙区忠义街与太康东路西北角

这几个项目入市后,洛龙区住宅房源可以说是比较充足的,产品涵盖高层、洋房,且都是由绿都、碧桂园等大企业开发建设,小编初步预计关注度应该也是比较高的。


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