12月土拍第一炮！3.6亿元！玄武门大街50亩地块顺利成交！

2020最后一个月土拍战场正式打响！

今天上午10点整，

瀍河区玄武门大街【LYTD-2020-60】地块正式开打！

作为12月份土拍的第一炮，

该地块今日被泽坤置业顺利收入囊中，

成交亩单价718.75万元，成交楼面价3080元/㎡，总价36067万元！

地块亮点直击

1.2020年12月土拍第一炮正式打响！地块出让面积约50.18亩，起拍价约683.88万元/亩；

2.建筑限高100米！预计规划为高层住宅社区；

3.该地块竞得人须按瀍河区政府要求提供17124平方米安置住宅用房，用于安置群众。

本次开拍的【LYTD-2020-60】地块位于瀍河区玄武门大街以北、规划路以东，出让面积约50.18亩，起拍价约683.88万元/亩，总价34317万元，容积率1.0-3.5。

60#地块南侧为瀍河区的科弘国风龙樾项目，地块在2019年成交，面积约63亩，成交价22806万元；

目前项目在售户型为97-139㎡的三居室，均价大约9200元/㎡。

根据地块规划要求显示，该地块商业建筑面积不超过地上总建筑面积的10%，且应集中设置，临城市快速路及主干道严禁设置底商；

瀍河区在今年的土拍市场一直不太拔尖，土地供应不多，特别是商住用地的的供应一直较少；但随着最近征地不断启动，土地供应的逐渐上涨，瀍河区在2021年待开发的住宅地块应该会有所增加，房价也会逐渐趋稳。

坐标图