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重磅!解读美伦骊山 | 洛阳都市圈发展规划,这个区域的GDP将赶超一城

2020-12-28 15:04:53    0379洛房网     洛阳楼市    

重磅!解读洛阳都市圈发展规划,这个区域的GDP将赶超一城

 

12月25日洛阳都市圈一体化高质量发展新闻发布会在省政府新闻发布厅举行,正式发布《洛阳都市圈发展规划(2020-2035)》,一时间“洛阳都市圈”成为热词。


 

网络图

l 【洛阳都市圈范围】

洛阳都市圈主要包括洛阳和济源全域,焦作的孟州市,平顶山的汝州市和鲁山县,三门峡的义马市、渑池县和卢氏县,共涉及5市的22个县(市、区),行政辖区总面积约2.7万平方公里,其中生态涵养区面积约1.5万平方公里,辐射豫西北、联动晋东南地区。

 

网络图

 

l 【洛阳都市圈战略定位和目标愿景】

洛阳都市圈建设将以“三区一中心一枢纽”为战略定位,即:黄河流域生态保护和高质量发展示范区、全国先进制造业发展引领区、文化保护传承弘扬核心区、全国重要综合交通枢纽、国际人文交往中心。

 

网络图

 

目标愿景第一阶段是打基础,到2025年,奠定现代化都市圈发展框架,基本确立一体化发展空间格局、支撑体系和保障政策。第二阶段是见成效,到2035年,建成具有全国影响力的现代化都市圈,形成一体化高质量发展新格局。

 

洛阳是洛阳都市圈的核心城市,建设洛阳都市圈,是洛阳顺应区域协调发展规律的重大举措,也是洛阳“十四五”发展的重大任务、重大机遇。

l 【洛阳向北,未来可期】

洛阳都市圈计划统筹发展洛北片区、洛南片区和伊滨三大板块。坚持产城融合、产城一体,实现集聚发展、特色发展和优先发展。洛北片区以疏解提升为主要目标,通过疏解居住人口向区外转移、产业转型升级,带动洛北片区功能结构调整和空间整合置换,延续文脉特色,重点推进隋唐洛阳城“一区一轴”等工程,形成独具一格的“洛阳味、国际范”滨水特色景观。

 

 

示意图

在区域空间发展上,优化核心区空间发展格局,逐步提升洛北区域的辐射带动作用,大力提升宜居居住功能和高端装备制造功能,加强人口与产业集聚,逐步成为洛阳都市圈发展的“面子”。

交通系统互联互通上,构建“一+X”六大直连直通的综合交通廊道。打造集航空、高铁、普铁、城际、轨道交通、高快路网等多种方式为一体的立体交通。洛北区域作为向北辐射的重要交通枢纽,交通将迎来突飞猛进的发展。

 

示意图

各项政策利好、产业集聚,洛北将迎来前所未见的人口爆发!其中,美伦集团慧眼独具,抢先进驻洛北空港经济区,这也将成为未来洛阳都市圈的主城区位置,重资打造了千亩产业新城。美伦骊园坐落中央,未来将凭借政策红利、发达的立体交通体系以及周边的丰富资源,一跃成为洛北腹地最具投资、居住价值的品质住宅!

【交通融城 畅通无阻】

对于居住或投资,交通是否便捷是购房者应考量的关键因素。而美伦骊园项目紧邻的地铁+快速路+机场围合起“四纵四横一地铁”的多维立体交通枢纽,这也承担链接洛阳都市圈的重任,更迭了城市速度。

 

 

示意图

 

“四纵四横一地铁”立体交通,纵向由西向东分别是小浪底专线、周山大道、王城大道、定鼎路;横向由北向南分别是:连霍高速、新310国道、机场路、老310国道。

其中,项目紧挨的周山大道是洛阳近期启动的,继王城大道高架后的又一个超级高架项目,贯穿洛阳南北,由华山路、青岛路、瀛洲路组成。未来,周山大道机场路至南环路段将会进行整体提升,全长约19.3公里,主线按双向六车道标准建设,以解决现在道路拥堵。

 

示意图

 

同时,地铁2号线延长线宋岭站也将经过本项目,预计2022年下半年开通,届时可直接通过地铁完成从机场至高铁站地的切换。

发达的路网以合理的交通组织与城区快速连接,构筑高效、无缝的交通系统,形成四通八达的交通网络,让您的出行畅通无阻。

 

示意图

【资源丰富 配套醇熟】

从择址之时,美伦骊园便决心为居住者礼献一片城市里的自然雅居。项目周边两公里内,龙翔公园、郁金香花园、天香牡丹园、国家牡丹园等六大游园环伺,为居住者带去鲜氧生活。

 

网络图

同时,美伦骊园还致力于为小业主们提供最好的教育环境。项目优选绝佳位置,规划12班幼儿园,小业主可优先入学,同时西侧地块规划了约56亩的小学,在小区内便可享受一站式教育。

 

网络图

 

【创新商业 纵享繁华】

新零售、智慧商业不断涌现之际,实体消费分流现象愈加明显,而居住者最易触达的“最后一公里”,因满足就近消费、高频日常消费的特性,逐渐成了其生活和工作不可替代的连接,加上“追求美好生活”的风口,“最后一公里”也成为地产行业一直追逐的商机。

 

效果图

 

美伦集团在美伦骊园周边规划了占地近百亩,建筑面积约超5万㎡商业配套项目“美伦·河洛间”,河洛间扼守洛阳机场头排,致力打造洛阳空中大门的一张城市名片。项目建成后将是洛阳第一个以“漫步式深度体验商业”为内核的仿古三层立体Citywalk城市漫步街。对填补周边商业空白、带动周边市场经济、促进周边就业带来积极作用。

 

效果图

【空港核心 人居范本】

美伦骊园位于洛阳空港国际的核心位置。洛阳空港国际项目总占地


美伦骊园

普通住宅

周边价: 7500元/m²

老城区 查看地图

2021年4月27日

3居(142m²) 2居(96m²) 3居(128m²) 查看全部户型

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