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让洛阳人骄傲的独特资源!触手可及的城市红利即将来袭!

2021-01-11 09:28:15    0379洛房网     洛阳楼市    

在城市化的发展进程中,最稀缺的是什么?是规划?是人才?是建设?......这些都很重要,但是现在人更看重的却是居住环境

俗话说,仁者乐山、智者乐水,仁智者喜水乐山,当然自有其一番道理在其中。在快速发展的城市间,自然的山水资源臻稀无比

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在房地产高度发达的香港,顶尖豪宅往往傍山而建,还有众多别墅豪宅遍布于海湾的坡地上,山水兼得。

自然、环境是生活在钢筋水泥城市的人们最期待的,对于居住在高楼大厦的人来说,城市里的自然已经成了一种奢侈品。

但洛阳却是一座幸运的山水格局城市;从西到东贯穿全城的洛河、涧西的周山森林公园、伊滨的伊河、万安山、老城的邙山等重要的天然山水资源,成了城市不可复制的独特配套

据了解,周山森林公园核心区已经改造升级完成,吸引了众多市民前去打卡

规划后的周山森林公园,是集生态观光、文化体验、运动健身、旅游休闲为一体的开放性、公益性城市森林公园,公园共分为沟域经济、花海长廊、运动休闲三个分区


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周山森林公园是洛阳主城区域的重要生态屏障和市民休憩场所,也是涧西的人工绿肺,可以调节湿度、净化空气、释放优质氧气等

位于周山大道的京熙帝景三期项目就可以很好的享受到这样稀缺且独特的资源;

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京熙帝景三期项目项目共规划有三栋高层,每栋楼20层,两梯四户,容积率2.5,绿化率约42%,楼间距1:0.9,属于涧西不可多得的低密社区;项目与周山森林公园东大门一路之隔,步行即可到达。

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洛阳人对河景房“执念”可以说根深蒂固,在10年前,假若谁家能住在洛河边,朋友都会高看一眼。

洛龙区、高新区、西工区、老城区的洛河畔因为开发较早,可供开发的土地资源已基本枯竭,开发较晚的瀍河区沿河地块则进入了大家的视野

除去拿地较早且地价便宜的恒大绿洲项目在保持9000元每平米的优势价格外,建业滨河珑府君河湾等项目均价早已1万以上。

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而现在,不少人对于河景房的关注度又逐渐转移到了伊河区域,伊河沿岸的楼盘开始慢慢受到购房人群的注意;

比如伊滨区建业的两个新项目,建业伊水东望建业天明观山悦,在位置上都临近伊河,可以享受到天然的河景资源。目前这两个项目都还暂未开盘,想要置业伊滨区的购房者可以多加关注。

伊滨区还拥有全长约14.6公里的万安山山顶公园,占地158公顷;公园平均海拔约500米,最高海拔900余米,总投资7.2亿元,规划建设石林怀古、凭栏仰圣等10余个景点,是洛阳人周末踏青、游玩的好去处。

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公园远眺景色

伊滨区随着“一馆三中心”(奥体中心、会展中心、大剧院、科技馆)、人民医院、中医院等政府大配套工程全面开工基础配套的不断完善,预计到省运会开幕前,区域内房价还会再迎来一小波上涨。

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2020年,位于老城区的翠云峰森林公园也迎来了一次投资8个亿的提升改造

翠云峰森林公园位于定鼎北路与邙岭大道交叉口东南,将以翠云峰现有的生态环境为基础,以森林化的生态环境为核心特色,坚持“人与自然和谐相处”规划理念,将着力把翠云峰森林公园打造为集休闲健身、生态教育、文化体验与一体的城市近郊森林公园

图片按照规划,翠云峰森林公园总体空间布局为“一轴一心四片区”,分别为隋唐历史延伸轴、历史文化体验中心和森林活力康养、森林文化休闲、文化遗址保护、森林生态涵养四大片区。同时,该公园还将优化现有路网,打造车行、混行、人行、步游四级游园路网系统,规划设置机动车位2500个,并在西入口处增加一座跨定鼎北路的人行过街天桥

在植物配置层面,公园将保留现状的大部分优良乡土树种,局部增加乔木、亚乔木等品种丰富季节性变化,并合理规划文化、休闲、游憩等林下空间,形成丰富的森林体验系统。

翠云峰森林公园周边也有不少在售的楼盘,如建业定鼎府项目、保利林语溪项目、香榭里兰溪项目,待公园改造提升后也会拥有这样稀有的自然景观配套。


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