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3273亩!洛阳这104个项目共余41%未售土地面积库存!

2021-04-28 09:22:08    0379洛房网     洛阳楼市    

近日,洛阳市自然资源与规划局公示了洛阳市本级存量住宅用地信息表,数据共统计104个住宅项目,用地总面积约7932亩;

其中已动工未竣工项目共71个,土地面积约5857亩;未动工项目共33个,土地面积约2075亩;

未销售房屋土地面积约3273亩,约占存量住宅用地总面积的41.26%。

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注:1、文中所有数据均来源于洛阳市自然资源与规划局官网公示

     2、数据中所有项目名称为备案名称;

     3、数据公示日期为2021年4月23日。

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(图片来源:洛阳市自然资源与规划局

1

西工区



数据共统计西工区已动工未竣工17个项目,其中中京花园、旭辉时代天际、和昌城、誉景苑(云星钱隆誉景)、凯瑞国宝红瞰项目均为在售;

未售土地面积占比最高的项目为凯瑞国宝红瞰两宗地,分别约为52.55%和78.57%,中京花园项目未售土地面积最少,占比约为0.03%。

剩余其他项目,如碧桂园凤凰湾、光华皮件厂改造项目(光华雅居)、贵隆园安置房等项目均为未售状态

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数据显示,西工区铜锣湾广场、洛神广场两项目目前暂未开工

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2

瀍河区



数据共统计瀍河区已动工未竣工共9个项目,除蓝湾玉园项目暂未开售外,福海花园、国风龙樾、滨河珑府、皓月蓝湾、星河蓝湾、中州府、贰号城邦等项目均为在售;

其中未售土地面积最多的是建业贰号城邦项目,约占项目总土地面积的61.23%,其次是中州府项目,占比约45.39%;

印象蓝湾和福海花园项目未售面积所剩无几,分别约占总面积的0.28%和1.13%。

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数据显示建业中州府另一地块、常绿林溪宸院和旭升安置小区项目目前处于未动工状态。

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3

高新区



高新区共6个项目建设状态为已动工未竣工,其中格润明珠花园(格润小镇)、丝路御城暂未开售,中南广场泽苑、建业尊府两项目目前所剩未售土地面积不多,分别约占总土地面积的6.24%和6.93%;

华阳峰渡、美的浩德云熙苑项目入市时间不长,未售面积分别约占总土地面积的58.55%和66.26%。

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高新区未动工项目较多,数据显示共有8个项目,包括中泰甘泉府、建业府、格润明珠花园其他地块、中科科技园人才公寓等项目。

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4

涧西区


涧西区共统计8个项目,建设状态为已动工未竣工,其中四个项目在售,四个项目未售;

其中中弘卓越城项目入市时间较长,未售土地面积最少,约占总土地面积的5.46%;

正商城禧园地块未售土地面积约占总土地面积的61.86%,裕园地块前不久刚取得预售证,目前暂未开售;

绿都中梁青云赋未售土地面积约占总土地面积的23.6%。

其余部分安置房地块、卓阳紫林观邸项目目前还未开工

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涧西区共7个项目未动工,包括万科西园甲第、建业中弘城、东方沁园、雎洲苑等项目。

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5

老城区



老城区共统计10个项目,入市较早的古都天玺、保利林语溪、碧桂园幸福里项目部分地块未售土地较少,分别约占总土地面积的0.35%、0.75%和9.38%;

香榭里兰溪剩余土地面积还有约80.08%左右。

洛邑古城、苗南村六号地块、碧桂园天悦项目目前还未开售。

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数据显示,老城区万众一家、保利堂悦、雅悦和工农村安置房目前建设状态为未动工

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6

洛龙区



洛龙区共有8个项目在处于未竣工状态,其中碧桂园玖锦台、香龙湾未售土地面积较少少,分别约占总土地面积的0.66%和0.94%;

绿都中梁河风雅叙项目未售土地面积最多,两地块分别约占总土地面积的42.68%和45%;

两未开售项目为人才公寓和公务员小区。

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美嘉和园、华耀城洛阳中心、碧桂园玖玺台和绿都凤启开元项目显示建设状态为未动工。

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7

伊滨区



伊滨区统计项目较多,共12个项目,华耀城11#地块(水岸华府)、中梁百悦国际广场显示未售面积为100%;

绿都洛阳府、旭辉如意府(中央公园)未售土地面积较少,分别约占总土地面积的2.08%和8.20%;

隆安东方明珠项目未售土地面积较多,约占总土地面积的95.97%。

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前不久刚刚完成土地出让的伊滨区洛阳光电设备研究所高级人才小区项目目前暂未开工

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