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宝龙出鞘!沉寂十年以510万元/亩、820万元/亩拿下洛龙区两宗重磅烫金地块!

2021-06-09 08:54:14    0379洛房网     楼市情报    

据洛阳市公共资源交易中心公示平台显示

洛龙区有两宗土地在今日开拍

均为商住用地

今日全部顺利成交




【LYTD-2021-31】




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31#地块位于洛龙区定鼎门街与伊洛路东北角,该宗地块为一宗商住用地,土地面积约61.959亩,起拍价约510万元/亩,起拍楼面价约2550元/㎡,要求容积率在1.0~3.0之间,绿化率大于等于25%,建筑密度小于等于40%。

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最终地块成交公司为洛阳宝龙置业发展有限公司成交亩单价约510万元,成交楼面价约2550元/㎡,总价约31599万元。

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宝龙于2006年入驻洛阳2011年,投资20亿的洛阳宝龙城市广场正式开业,成为洛龙区第一个大型商业综合体,涵盖商业、住宅、公寓、餐饮等多种业态,建面超过80万方

随后的十年时间,宝龙在洛阳鲜少发声,并未有其他项目落地,且随着之后泉舜购物中心、正大商业的开业,吸引了不少知名品牌入驻,宝龙目前人气已大不如前

31#地块要求住宅占比20-25%,商业部分占比75-80%,宝龙又有着多年商业开发的经验,期待这次竞得的商业地块宝龙能做出好成绩。

该地块位置上紧挨龙门大道,北侧分别是地王碧桂园玖锦台项目,地块成交价1401万元/亩,金科绿都天宸项目,地块成交价1121万元/亩和华耀城佳兆业洛阳中心项目,地块成交价855.49万元/亩。




【LYTD-2021-32】




32#地块位于洛龙区望春门街与关林路东北角该宗地块为一宗商住用土地面积约31.81亩,起拍价约820万元/亩起拍楼面价约2860元/㎡,要求容积率≤4.3绿化率大于等于30%,建筑密度小于等于40%

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最终地块成交公司为洛阳宝龙置业发展有限公司成交亩单价约820万元,成交楼面价约2860元/㎡,总价约26085万元。

32#地块要求住宅占比30-35%,商业部分占比65-70%.

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