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常绿林溪宸院︱约1.5万平米公园级景观空间,与自然常伴

2021-07-13 09:58:04    0379洛房网     洛阳楼市    

随着时代的发展,人们对于品质住宅的追求不断提高,已经不仅仅满足于区位、配套、户型等物理层面需求,更注重于深层次精神情感交流。因此,作为社区内社交娱乐载体的园林景观,更成为人居品质的直观呈现。


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常绿•林溪宸院深谙现代人居需求,匠心筑就精质美学居所,在社区园林设计中,赋予景与宅相互融合的自然诗意,深刻还原浑然天成的公园舒居大境。



37% 绿 地 率

城芯公园住区


常绿•林溪宸院从居者角度出发精心钻研景观设计,从整体项目的园林规划到楼栋之间的距离,竭力做到人性化关怀,以37%绿地率精心构筑约1.5万平米公园级景观空间让居者时刻与自然常伴。


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绿地率是一个社区内各类绿地面积(包括公共绿地和宅旁绿地)之和与用地面积的比率。


相比于我们熟知的绿化率而言,绿地率的计算方式更为苛刻:距离建筑外墙1.5米和道路边线1米之内的的用地,不得计入绿化用地;地表覆土达不到3米深度的的土地,即使绿化也不算绿地率。



政府规定住宅的绿地率不得低于30%,因此大多数开发商会基于成本考虑,而在景观规划方面做到达到基本标准即可。但绿地率的增加,就意味着楼间距更大,日照时间也会更多,减少邻里之间的噪音打扰。所以,绿地率成为了衡量生活舒适度的重要指标。


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常绿·林溪宸院项目总占地面积约33453㎡

绿地面积约12497㎡,绿地率37%

建筑密度低、楼间距更宽敞、日照时间更长

减少视觉压力,近揽阳光美景入怀


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超75%的土地营造社区景观空间

景观面积3倍于建筑

土地最大限度让位于景观

将日常生活融入于自然风景之中

24H鲜氧供应,在诗意静谧中回归本真


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一轴/两园/七景

全 龄 景 观 社 区


常绿·林溪宸院园区景观由一线景观园林设计团队——上海帝思贝尔建筑景观设计公司规划设计。一轴/两园/七景的景观布局,打造具有“公共交流空间”的邻里社区。


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艺 术 跌 水


归家仪式氛围


景观植物组团,参差有序、流水潺潺

入口对景的视觉焦点,尽显归家礼遇

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中 央 会 客 厅 


室外会客&休闲活动空间


水滴形立柱、气泡树池、艺术草坪

友邻畅谈闲聊,重拾生活人情味

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kids 天 地


动物主题儿童活动场地


小象趣味滑梯、昆虫摇椅、万向秋千

全龄段儿童乐园,下楼即可嬉戏玩耍

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阳 光 绿 廊 


放松开阔的阳光天堂


阳光草坪调节小气候,增加景观丰富度

敞阔自然空间,呼吸清新鲜氧

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全 民 健 身


健身运动空间


兵乓球桌、羽毛球场、私教练习地铺

酣畅运动,尽情释放年轻活力

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有 氧 运 动


500m微汗跑道


有氧跑道串联社区3大健身活动场地

挥洒汗水,随时享受奔跑乐趣


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常绿•林溪宸院在社区园林景观的设计中,注重高绿量覆盖和美学观赏性,更聚焦于全家庭娱乐社交的功能性、场景化需求,打造人与自然、建筑和谐共生的景观人居。


常绿•林溪宸院景观示范区和美学样板间现已全面开放,诚邀亲鉴!

(以上图示均为常绿•林溪宸院景观效果图)



营销中心实拍图

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景观示范区实拍图

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精装样板间实拍图

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经典户型鉴赏

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常绿·林溪宸院

VIP会员全城火热招募中

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常绿林溪宸院

普通住宅 高层住宅

均价: 10000元/m²

瀍河回族区 查看地图

暂未更新

2居(79.49m²) 3居(119.93m²) 3居(122.81m²) 查看全部户型

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