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8.8万㎡商业!明年6月完工!或将拔得伊滨商业头筹!

2021-08-26 09:33:09    0379洛房网     洛阳楼市    

据洛阳市自然资源与规划局官网公示信息显示

玉泉文化商业广场项目规划设计方案刚刚公示

该项目位于伊滨区立雪路与玉泉街交叉口西南角

总建设用地面积25104.19㎡;总建筑面积88162.46㎡

地块主要功能为商业金融用地

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01

位于伊滨区的洛阳师范学院新校区附近分布了多所职业学校和一些住宅区;

为更好地满足周边群众生活需要,完善区域城市功能,伊滨区规划在洛阳师范学院新校区西侧建设大型的玉泉文化商业广场;

按照规划,玉泉文化商业广场位于伊滨区立雪路与玉泉街交叉口西南角占地面积37.7亩。

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位置示意图 仅供参考

在功能布局上,该文化商业广场将分为文化创智中心板块、文化娱乐板块、购物板块、餐饮板块及公寓酒店板块五大功能区

项目总建筑面积8.8万平方米,地上11层,地下2层,配套停车位680余个

目前已经开始土方施工等工作。

02

玉泉文化商业广场建设招标工作于2020年7月完成,项目资金预算约2.47亿元;预计2022年6月完工

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项目工程内容主要包括购物中心、特色餐饮、文化娱乐、服务配套、公寓酒店、文化创智、教育培训等;将由河南昊锦建设集团有限公司建设施工。

目前洛阳师范学院学生和周边居民日常消费集中在玉泉文化商业街内,此前坊间流传商业街即将拆迁的消息,但目前就官方回复来看,商业街暂时还没有拆迁计划

但明年6月玉泉商业广场建成后,商业街将会暂停运营,届时商户可以选择转移至玉泉商业广场继续经营。

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03

玉泉商业广场外立面使用浅黄色和浅灰色真石漆,搭配部分中空玻璃和石材幕墙;图片

玉泉商业广场立面图

根据玉泉商业广场剖面图来看,项目建设层数为11层,其中负二层为地下车库,负一层为地下超市,1-3层为商业,商业部分规划有影院,其余为酒店

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玉泉商业广场剖面图

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玉泉商业广场总平面图

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玉泉商业广场经济技术指标

04

伊滨区其他在建商业

中梁百悦国际广场

位于伊滨区光武大道与吉庆路西北角总建筑面积约394863㎡,商业部分超90000㎡包括购物中心和其他商业,目前已经开始施工。

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