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2次挂牌取消安置!起拍楼面价7千涨至8千!高铁南、刘富村挂4宗住宅用地!

2021-10-09 16:31:43    0379洛房网     洛阳楼市    

今日,洛阳市公共资源交易中心挂出4宗新地块,均为商住用地,四宗地块均位于洛龙区;

其中有两宗地块为二次挂牌,本次重新挂牌后,对部分规划做出了调整。

地块亮点直击:

1、共四宗土地同时挂牌出让,总面积约308.799亩;

2、其中两宗二次挂牌地块对起拍价做出了上调并取消了安置部分;

3、四宗住宅地块均为纯商品房地块;

4、未来挂牌的住宅地块容积率均会保持在2.5以下。

LYTD-2021-66 

根据地块信息显示,66#地块位于洛龙区新伊大街与牡丹东路东南角 该宗地块为一宗商住用土地面积约51.511亩起拍价约960万元/亩起拍楼面价约5760元/㎡,1.0<容积率≤2.5绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于25%

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地块位置示意图

66#地块限高80米,预计后期将会建设为高层住宅小区;

公共服务设施方面,需要建设社区商业网点、800㎡的小型多动能运动场地和200㎡的室外综合健身场地。

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地块现状示意

LYTD-2021-67 

根据地块信息显示,67#地块位于洛龙区牡丹东路与长夏门街东南角  该宗地块为一宗商住用土地面积约102.11亩起拍价约960万元/亩起拍楼面价约5760元/㎡,1.0<容积率≤2.5绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于25%

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地块现状示意

67#地块限高80米,预计后期将会建设为高层住宅小区;

公共服务设施方面,需要建设600㎡的社区服务站、500㎡的文化活动站、老年人日间照料中心、120㎡的社区卫生服务站、社区商业网点、800㎡的小型多功能运动场地和200㎡的室外综合健身场地。

另外该地块还需配建一所不小于9班的幼托

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66#、67#地块西南侧为正在建设中的刘富村安置地块,于6月2日公示规划,整个小区占地面积约277亩,总建筑面积约80万方,分东西两个小区,共21栋住宅,1栋写字楼,建筑密度16%,绿地率45%。


LYTD-2021-64 

根据地块信息显示,64#地块位于洛龙区广阜路与定鼎门街西南角 该宗地块为一宗商住用土地面积约82.816亩起拍价约960万元/亩起拍楼面价约8000元/㎡,1.0<容积率≤1.8绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于25%

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,时长00:22

LYTD-2021-65 

根据地块信息显示,65#地块位于洛龙区南山大道与定鼎门街西北角该宗地块为一宗商住用土地面积约72.361亩起拍价约960万元/亩起拍楼面价约8000元/㎡,1.0<容积率≤1.8绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于25%

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本次挂牌的64#、65#两地块为二次挂牌地块,首次挂牌时间为8月27日(编号58#、59#),目前地块已经是终止状态;

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本次重新挂牌后,起拍价由约840万元/亩上调至约960万元/亩,且两宗地块均取消了安置房规划,其余指标没有变化。

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地块位置示意图,仅供参考

图中58#、59#两地块分别为本次挂牌的64#、65#地块。

两宗地块限高均为33米,最大容积率仅1.8,预计后期产品可能会建设为纯洋房社区。

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地块航拍

以上所有用地暂定于10月28日开始竞拍,小编将会持续关注地块动态。



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