洛房商预字第Y20-194号
您的位置:0379洛房网 > 资讯频道 > 资讯详情

最大楼间距74米!大横厅、双阳台、超大面宽都是亮点!洛阳这个项目刚刚公示!

2021-10-15 09:03:23    0379洛房网     洛阳楼市    

今日,洛阳市自然资源和规划局公示了建业旭辉尊府项目规划设计方案建设位置东至周山大道、西至黔川路、南至孙石公路、北至蓬莱路

图片

项目亮点

1、共13栋住宅,17层三栋,24层两栋,25层一栋,26层六栋;

2、大楼间距74米;

3、人车分流;

4、大横厅、双阳台、大面宽,户型优质。


建业旭辉尊府项目总用地面积约69571.997㎡(约104.358亩),总建筑面积284473.79㎡

项目建设单位为洛阳建尊置业有限责任公司。

图片


01

尊府二期地块于2021年6月9日由洛阳建置房地产开发有限公司单价约950万元/亩,总价约99141万元竞得

图片

地块土地面积约104.358亩,1.0<容积率≤2.9绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于25%,建筑限高80米

7月6日,尊府二期项目通过备案,根据备案的项目名称建业旭辉尊府来看,建业集团和旭辉集团确定合作开发,共同建设尊府二期。

图片

02

通过官方公示的平面图来看,建业旭辉尊府项目共建设13栋高层住宅、部分商业、一栋6班幼儿园和其他社区用房;

住宅层高在17-26层之间,楼间距约21-74米;社区主入口设置在黔川路,次入口在蓬莱路。

图片

从地块经济技术指标可以看出,建业旭辉尊府住宅建筑面积约194173.4㎡,商业建筑面积约1173.76㎡,其他配套建筑面积约6187.44

配套建筑包括社区服务站、文化活动站、6班幼儿园(2200㎡)、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、公厕、物业管理与服务用房、消防、快递、配电站、水箱间等。

另外5#楼中间两户首层为架空层,日后将作为室外活动场地,约224.19㎡。

图片

地下建筑面积约80945㎡,设置机动车位数2227个,非机动车位数1546个,均位于地下

项目规划总户数1472户,居住人数4711人,容积率2.9,绿地率35%,建筑密度20%;

项目绿地面积24350.2㎡,包括小型多功能运动场地,建面约1000㎡,室外综合健身场地,约750㎡。

图片

03

从公示的楼层平面图可以看出,该栋楼是两梯四户的布局边户(红色)为四室两厅两卫的户型,中间户(蓝色)为三室两厅两卫的户型。

图片

从下图展示的平面图来看,该栋楼为两梯三户,边户(红色)和中间户(蓝色)均为三室两厅两卫的户型。

图片

在户型设计方面,目前随机查看的几个户型整体都相对方正,浪费面积较小,且动静分区比较合理,相互之间不影响;

亮点是所有户型的阳台都是两室贯通型大阳台,采光面更广,后期利用率较高;且边户户型还是南北双阳台的设计,增加储藏空间;

还有部分边户户型采用大横厅的设计,让室内空间显得更加开阔。

图片

图片

小编还在平面图中发现了部分复式户型,位于13#楼的底层,不过这样的特殊房源应该数量比较少。

因楼层位置、户型面积等因素均会影响最终房价,所以购房时还是要选择适合自己的户型购买。

目前建业旭辉尊府还未开售,产品正在接受咨询中,对项目感兴趣的买房人,可以到位于孙石路的项目展厅进行咨询。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

0379洛房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
0379洛房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 建业云著

    建业云著

    待定

  • 瑞江凤桐山

    瑞江凤桐山

    待定

  • 新锦成山河府

    新锦成山河府

    待定

  • 泉舜伊水上著

    泉舜伊水上著

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:138 3792 0953

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
客服
  • 0379洛房网 官方客服热线

    138 3792 0953

    工作时间周一至周六9:00-18:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:

    添加我为好友

顶部