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绿都凤启开元 | 利好频频,地产暖风吹,置业好时机

2021-12-03 11:11:05    0379洛房网     洛阳楼市    

近日,楼市风向有了新转机,有了回暖迹象,央行三次“发声”、外资买入中国房企债券、地产股集体飙升、房地产贷款投放提速......种种迹象表明楼市态势正逐步回暖。

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央行三次“发声不必恐慌



9月27日,央行货币政策三季度例会通稿中首提两个维护:“维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益”。



9月29日,央行、银保监会联合住建部和24家主要银行召开房地产金融工作座谈会再提:“准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度”,指导金融机构加快落实“两个维护”要求。



10月15日,央行第三季度金融统计数据新闻发布会对市场关注的房地产信贷管理、房企潜在信用风险以及境外房企美元债价格下跌等问题作出回复,继续强调"两个维护"。在信贷政策放松的号角下,10月份全国有20个城市房贷利率出现下调。



地产股集体暴涨



11月10日,地产股迎来了久违的大涨,股票、债券涨声一片,不少地产股民笑逐颜开,更有数家房产出现了涨停现象。11月11日,地产股更出现了飙升1000亿的好消息。同时还带动了整个产业链走强,物业管理、家居建材等板块纷纷走高。



外资买入中国房企债券



据金融时报报道,在中国房企密集违约引发房企美元债市场情绪恐慌之际,外资正看准时机抄底。高盛投资通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。



多方调控动作



11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会,座谈会的召开,意味着房地产企业境内发债的相关政策有所松动,近期会有房企在公开市场融资,银行等机构投资者也会通过债券投资等方式为房产“输血”,防止房企因资金链加剧恶化。



人民银行房地产开发贷款投放大幅增长



财联社11月10日电:人民银行公布最新数据显示,近期金融机构房地产贷款投放明显提速。另10月份房地产开发贷款投放也大幅增长,11月首旬各行房地产贷款投放力度进一步加大,预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。



利好频传,市场信心开始提振,楼市正走在逐步回暖的路上,购房最佳时机已经来到!历史不止一次向我们证明:等待,是最大的成本!市场低位调整期,恰恰是买房最容易的时候。


如何在市场低位调整期抓住购房窗口期?买房时又该怎么选?


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无论市场风云变幻,唯有选择品质、实力靠谱的房企,才更有保障。


绿都地产集团,中国百强房企。集团总部位于上海,截至目前,已成功布局14个城市,开发30多个房地产项目,总开发面积逾800万平米。


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绿都集团 全国项目分布图


绿都深耕洛阳14载,承袭制造业基因,先后打造10个臻品项目,获得良好的市场口碑。绿都·洛阳府更是作为洛阳首次正式实施“交房即交证”改革的新建商品房项目,交房当天即领证,给业主一份安心保障。


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绿都集团洛阳项目分布图


与其他企业不同,绿都并不是快速扩张,而是一家低调稳健的企业。在三条红线的政策出台前,就多年保持绿档,盈利能力持续提升、财务稳健向好、优拓土储赋能增长,核心财务指标健康、安全。在今年 9 月上海举行的中国房地产业战略峰会上 , 绿都荣登"2021 中国房企稳健经营 TOP20",以事实兑现无数购房者期许。

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锚定稳值的资产,和抓住恰好的时机同等重要。绿都·凤启开元,绿都TOP雅系高定之作,通过对城市文脉、地脉,以及发展脉络的深度考究,为时代龙凤而来。


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绿都·凤启开元 项目效果图


项目整体由“金芙蓉”奖项得主——上海水石设计事务所精心规划,从艺术视角出发多重考量,将自然与建筑融为一体,质献一座集智慧与美为一体的全新人居范本,一经面市便获得【中原十大精奢高定作品】之殊荣,近日又获“2021年十大轻奢美宅河南20强”,印鉴至高的美学造诣。


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信息来源于:克而瑞


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地段决定价值,商业巨匠说过“地段、地段、还是地段!”


绿都·凤启开元位居洛阳“首善之区”洛龙区开元大道正轴之上,如今洛龙更是被赋予郑洛新国家自主创新示范区、洛阳自贸区、军民融合示范区的重要承载地,正在打造河南省大数据综合试验区的示范性园区、中原经济区最佳生态宜居地。


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绿都·凤启开元 项目区位图


项目东临西环路,北向洛宜路、滨河南路,多条公交线路、高速口以及地铁等交通网络连接洛阳全城。随着洛阳副中心城市建设、西环路的西移,洛阳城市框架不断拉大,洛龙西板块未来+开元大道宜居属性优势尽显。



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配套才是决定高品质生活的关键所在。


绿都·凤启开元书香浸润,元稹中小学、古城中学、二外等名校环伺,更是自建一所高品质幼儿园,让孩子从小赢在起跑线上;河科大一附院、河南第二儿童医院(建设中)、河南省专科儿童医院等医疗资源,为家人健康保驾护航;项目紧邻体育公园(规划中),登高可远观洛河之水,负氧生态,启居河岸美好生活。


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绿都·凤启开元 周边配套示意图


同时绿都·凤启开元自建约3万方集中式商业——绿都里,创新打造主题街区+MALL的商业形态,旨在打造集合漫步、游玩、休闲、消费为一体的高品质生活集合地,还将融入餐饮、儿童、零售、体验等多元业态,已意向签约奥斯卡影院、全季酒店等知名品牌,多业态优势互补,构建全龄消费休闲领地及高定生活场域。


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绿都·凤启开元 商业效果图



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梅耶·罗斯柴尔德说:“你是谁不重要,重要的是和谁在一起”,道出了圈层的重要性。


绿都·凤启开元高定之作,敬献洛阳高端圈层,以现代中式园林为基调,融萃精奢美学与当代人居向往,从艺术视角打造“一环二轴三庭十二园”多层次景观园林,其中“礼仪庭、乐活庭、尊享庭”更是为不同年龄人群打造交流共享空间,静坐禅思、品茗对弈,结交志同道合的邻居。社区内部更是打造小型足球场、高尔夫球场,与名仕圈层为邻,启幕非凡人生!


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绿都·凤启开元 园林效果图



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购房可以是一次慎重的选择,服务却应该是一生的陪伴。


绿都物业,自2002年成立至今,始终秉持 “服务点靓生活” 理念,打造“全生命周期社区服务体系”。绿都物业更是加入了国际品牌服务组织“金钥匙国际联盟”,搭建高端定制服务体系,旨在为业主提供更多“满意+惊喜+感动”的定制级金钥匙优质服务,营造高品味的生活方式。

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绿都物业实景示意图


楼市回暖涨势渐起,新一轮的买房时机已经到来,在多重利好的加持下,买房需趁早,下手必须快狠准,切勿错过最佳时机!



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瞩目开元  敬献不凡 

建面约 89-119㎡ 精奢三房

建面约 142-165㎡ 尊享四房

恭迎品鉴



绿都凤启开元

小高层住宅 高层住宅

均价: 12000元/m²

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暂未更新

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