旭辉洛阳天际丨再迎新商家！揭秘旭辉天街金铺背后的热选秘籍

与世界万事万物一样，投资也存在二八定律

以更少的投入获得更多的回报才是值得

所以唯有洞见商机先行

才能以20%投入撬动80%的财富

（实拍图）

旭辉·洛阳天际城芯大盘自建旭辉天街综合商业

占位热门高地人潮不息，串联时代高阶资源势能

以优越地段、便利交通、人气客群、灵活产品多重属性为商铺赋能，吸引众多大牌商家纷纷进驻

对于商家而言，如何选择具备发展优势的商铺呢？

下面就让旭辉天街为你揭秘商铺能给你带来的秘密

〖 PART 1 〗

城芯商潮主场 地铁+学校 带来消费力

社区商铺素来有黄金生活圈磁场之称

作为城芯大盘之下的商业街区

聚合了城市交通、教育等庞大的消费力

（实拍图）

▷ 地铁铺 ◁

地铁的承载力

赋予了商铺价值不可复制性

洛阳地铁2号线的开通

让站点的人流量呈爆发式的增长

给城芯商铺带来了庞大的消费客流

旭辉天街与地铁2号线国花路站直线距离仅约450m

快速交互全城资源，未来商机不可估量

▷ 教育铺 ◁

随着近年来

教育支出在家庭总支出比重越来越高

孩子不同成长阶段，需求也不断多样化

催生了学校周边商铺的业态优势

（实拍图）

洛阳天际内部教育体系自成亮点

凯旋路小学南北校区在建、公立幼儿园形成社区教育圈

（本项目临近的学校，不作为入学承诺，具体入学政策以校方当年招生公告为准）

辐射约10000师生、家长庞大群体

从衣食住行、休闲娱乐到教育培训等，消费需求广

商铺成熟期短，对面就是学校

（数据来源：案场统计）

〖 PART 2 〗

社区商业版图 临街+旺铺 

据不完全数据统计

目前住宅的投资回报率约为3%～5%

而商铺的投资回报率

一般可达到5%～8%，甚至10%以上

（来源：搜狐焦点网） 

（实拍图）

旭辉天街商铺周边社区覆盖约50000客群

自带人流量，承载诸多家庭消费需求

以近距离的极强聚合力

为居民们提供丰富多样的购物体验感

（数据来源：案场统计）

全临街铺位，业态丰富，小面积低总价

一铺多用，创造多元价值，满足不同人群经营需求

可租可售，选择多元化，成为投资热选 

（实拍图）

同时，多功能打造复合型社区消费主场

也是诸多商家的青睐因素

休闲、食品、美妆、运动、教育等商业组合

丰盈生活随心选择

大格局下的运营，更具消费潜力

〖 PART 3 〗

大牌商家云集 多元+生活 共建新场景

实力强劲的品牌背靠，是商业经营靠谱的优选

旭辉集团作为全国房企TOP13

已打造超约200万㎡、30余座商业综合体

综合造城力、运营力、品质力等超能实力

打造洛阳城芯人气商街，基于整体运营模式

引入大牌商家联盟，构筑社区商业多元消费场景

（数据来源：旭辉集团官网）

继洛阳连锁门店“车友一站式服务”

全球精品水果直购服务平台——洛小鲜

意向签约后，诺美口腔强势加盟旭辉天街

专业呵护口腔健康，赋能日常美好生活 
（商户入驻情况以实际交付为准）

（示意图）

旭辉天街商铺将持续引进优质品牌

从便利到多元、从颜值到内涵

都将为大家带来全新的消费体验

未来，生活在这里的每个人

都能找到属于自己的热爱之地

 （实拍图）

洛阳天际旭辉天街金铺

“商潮+商业+商家”的加持

成就洛阳城芯热门板块的远见投资

目前招商正在火热进行中，欢迎更多品牌商家进驻

携手同行，共绘洛阳新中芯商业精彩图景

一楼约15222元/㎡起（特定房源最后4间）

二楼约5288元/㎡起（特定房源最后2间）

臻席递减，欲购从速

建筑面积约30-76㎡地铁旁 教育芯 大社区鎏金商铺 全城热售

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为旭辉洛阳天际，政府备案核准名为旭辉时代天际·瑞庭。预售证号：洛房商预字第Y21-223号。开发商：河南昌卓房地产开发有限公司。本资料制作时间为2022年1月,有效期为1个月。