洛阳2022计划供地14202亩！洛龙、伊滨住宅供应均超千亩！

近日，洛阳市自然资源与规划局公示了2022年洛阳市区土地供应计划表，数据显示，2022年度土地供应为14202.03亩，较2021年共减少约3857亩，较2020年增加约2847亩；

2022年住宅用地年度土地供应计划为4965.557亩，较2021年减少约3029亩，较2020年减少约699亩。

注：

1、文中所有数据均来源于洛阳市自然资源与规划局官网公示；

2、2022年统计取消租赁用房，高新区、龙门园区不再单独分类；

3、2020、2021、2022三年数据均不包括孟津区与偃师区。

据数据显示，2022年，除交通运输用地供应计划有所增加外，商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地等用途土地均显示供应计划减少。

住宅用地供应较多的区域是洛龙区和伊滨区，均在千亩以上。

住宅用地供应计划对比前两年来说减少幅度较大，较2021年和2020年分别减少约3029亩和约699亩。

从2021年的土地成交情况来看，土拍市场较前几年已经有遇冷趋势，2021开年近四个月才迎来首宗商品房地块的成交。

从四月底到六月初的这段时间，土拍市场整体比较火热，地块成交较为顺利，但之后几个月内，不少地块纷纷公布流拍、延期公告，土拍空档期长达六个月。

市场变化下，开发商现金紧张，急于回笼资金，拿地较之前更加谨慎，这是意料之中的事，也是整个市场大环境使然。

截至目前，2022年还暂未有住宅地块顺利成交，目前最新上线的4宗商住地块，总面积约298亩，位于伊滨区和老城区，最高起拍价657.07万元/亩；（298亩新商住地块上线！最高起拍价657.07万元/亩！）

四宗地块分别计划于4月22日9点、10点、11点、15点开始竞拍，期待地块可以顺利成交。