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洛阳2022计划供地14202亩!洛龙、伊滨住宅供应均超千亩!

2022-04-15 09:15:17    0379洛房网     洛阳楼市    

近日,洛阳市自然资源与规划局公示了2022年洛阳市区土地供应计划表,数据显示,2022年度土地供应为14202.03亩较2021年共减少约3857亩,较2020年增加约2847亩

2022年住宅用地年度土地供应计划为4965.557亩较2021年减少约3029亩,较2020年减少约699亩

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注:

1、文中所有数据均来源于洛阳市自然资源与规划局官网公示;

2、2022年统计取消租赁用房,高新区、龙门园区不再单独分类;

3、2020、2021、2022三年数据均不包括孟津区与偃师区。

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据数据显示,2022年,除交通运输用地供应计划有所增加外,商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地等用途土地均显示供应计划减少

住宅用地供应较多的区域是洛龙区和伊滨区,均在千亩以上。

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住宅用地供应计划对比前两年来说减少幅度较大,较2021年和2020年分别减少约3029亩和约699亩。

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从2021年的土地成交情况来看,土拍市场较前几年已经有遇冷趋势,2021开年近四个月才迎来首宗商品房地块的成交。

从四月底到六月初的这段时间,土拍市场整体比较火热,地块成交较为顺利,但之后几个月内,不少地块纷纷公布流拍、延期公告,土拍空档期长达六个月。

市场变化下,开发商现金紧张,急于回笼资金,拿地较之前更加谨慎,这是意料之中的事,也是整个市场大环境使然。

截至目前,2022年还暂未有住宅地块顺利成交,目前最新上线的4宗商住地块,总面积约298亩,位于伊滨区和老城区,最高起拍价657.07万元/亩;298亩新商住地块上线!最高起拍价657.07万元/亩!

四宗地块分别计划于4月22日9点、10点、11点、15点开始竞拍,期待地块可以顺利成交。


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