官宣：央行降息，LPR再降！房贷或将迎来史低！

重磅消息！

今日央行公布新一轮LPR报价

5年期LPR继今年1月后再次下调

1年期lpr不变，仍为3.7%

5年期lpr下调至4.45%，下调了15个基点！

房贷利率又降了！

房贷或迎来历史新低点！

5年期以上LPR与房贷相关，因此备受关注。据业内专家测算，此次调整后，按照50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。

此次5年期以上LPR下调，将进一步引导房贷利率的下行，提升置业需求的释放积极性，对市场也将有所提振。

对房地产市场有何影响

2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR下调4次，从4.85%降至4.6%，此次调整后进一步降至4.45%。与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。

来源：中国货币网 

近日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。

此次调整后，按照最新LPR计算，个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%。

央行、银保监会此次高调宣布下降首套房贷利率下限，明确表示房贷利率可以下调至4.6%以下！也就是最低可以4.4%！传递了引导房贷利率下行的强烈信号。

用一句话总结就是：楼市进一步降息空间打开了！

目前我们可以明显感受到，政策暖风大吹特吹，利率再次进入打折时代！买房好时机来了！