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9996/元㎡起!马上入市!洛阳新增205套住宅房源!

2022-06-23 10:41:50    0379洛房网     洛阳楼市    

近日,洛阳市房管局官方网站更新一批最新项目预售信息

项目为位于洛龙区开元大道与子美街东北角的绿都凤启开元项目位于伊滨区兰台路与道湛街西南角的保利和府项目。

两个项目共获批总房源205套,住宅房源198套。

注:

1、文章内数据来源于洛阳市房管局官方网站;

2、数据为人工统计,如有误差请以官方公示为准;

3、备案价是最高限价,不等同于最终销售价。

PART

1

绿都凤启开元位于洛龙区开元大道与子美街东北角共获批1栋楼,总房源85套,住宅房源78套。

图片

12#楼共26层,每层1单元3户,-1、-2层为设备用房等用途;建面为86.2-119.98两室,备案价12035-13834元/㎡。

图片

绿都凤启开元项目地块于2020年10月成交,经过132轮竞价,地块成交亩单价为1102.66万元,总价110330万元。

PART

2

保利和府位于伊滨区兰台路与道湛街西南角共获批1栋楼,总房源120套,均为住宅房源。

1#楼共20层,每层2单元3户,均为住宅房源;建面为80.11一室、118.99-119.16三室和143.3-143.68四室,备案价9996-10316元/㎡。

图片

保利和府项目占地约109.49亩,共将建设13栋住宅,规划总户数1332户,项目容积率2.6,绿化率35.02%,建筑密度20%,是保利地产在洛阳的首个府系产品,定位改善型房源。

图片

项目地块于2021年6月9日成交,成交亩单价约739.18万元,成交楼面价约4264元/㎡,总价约80933万元,是目前伊滨区拍出的最高单价地块。

项目西侧为商住用地和商务用地,南侧规划为42班中小学用地,另外项目还配建一所6班幼儿园,建面1881.00㎡。


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